+7 (3952) 60-80-84
Заявка на оценку недвижимости Войти

Куплю дом

Покупка дома

Покупка дома сложнее, чем покупка квартиры, так как в этом случае нужно еще и приобрести земельный участок под ним. Это означает, что нужно собрать больше документов и учесть больше юридических тонкостей. Даже если вы пользуетесь услугами агентства недвижимости, все равно нужно знать общую процедуру того, как купить дом.

Осмотр жилья

купить дом в иркутскеПри осмотре стоит обратить внимание:

На расположение жилого помещения, его удаленность от города и наличие рядом остановок автобуса, поезда и так далее.

Проведены ли в доме коммуникации, такие как вода, отопление. Даже если есть электричество, нужно убедиться, что оно работает без перебоев, потому что, иначе, придется приобрести электрогенератор.

Также, когда идет процесс покупки дома, в котором есть водопровод, стоит убедиться, что трубы проложены на достаточной глубине, иначе во время зимних морозов они замерзнут или будет еще какая-то связанная с этим проблема. Если центральное отопление не проведено, то придется потратить немалую сумму денег, чтобы его организовать, что увеличивает стоимость дома для покупки. Как альтернатива, стоит подумать над тем, чтобы отапливать помещение самостоятельно другими средствами.

И еще, прежде, чем купить дом в Иркутске, посмотрите, о чем говорит его хозяин, а о чем умалчивает. Упоминает ли он недостатки жилья, рассказывает ли о проблемах, которые возникали и могут возникнуть или только хвалит недвижимость. Насколько можно доверять его рассказам? А что говорят соседи, живущие рядом с домом?

Юридические тонкости

Перед тем, как купить дом, нужно убедиться, что право собственности владельца на землю и на дом без ошибок оформлено и зарегистрировано. Например, если владелец обладает землей на правах пожизненного дарения, этот участок передать другому человеку невозможно. Кроме того, если зарегистрирована только земля, а не строение на ней, оно считается незаконным, и приобрести его возможно только после долгих и утомительных посещений государственных органов.

Покупка дома требует сбора большого количества документов. Это может быть долгим занятием, требующим особой внимательности. Агентство недвижимости предлагает свои услуги по оформлению всех документов и ведению переговоров с продавцом, так, что вам нужно только поставить в конце свою подпись. Благодаря этому, купить дом в Иркутске можно будет без лишних нервов и финансовых затрат.

Качество сделки мы Вам гарантируем!

Webseite www.webdesigner-profi.deJoomext.ru
X