+7 (3952) 60-80-84
Заявка на оценку недвижимости Войти

Куплю коммерческую недвижимость

Согласно последним исследованиям, проведенным отечественными социологическими компаниями, на территории России наблюдается стремительное увеличение количества новых индивидуальных предпринимателей и юридических компаний. Для их полноценной деятельности необходимо выделять специальные помещения, поэтому рынок коммерческой недвижимости стремительно развивается. Человеку, который ранее не сталкивался с подобными ситуациями, необходимо внимательно ознакомиться с рядом факторов, связанных с выбором.

На что надо обращать внимание в первую очередь?

купить коммерческую недвижимостьРешив купить коммерческую недвижимость, следует заранее ознакомиться с такими нюансами:

- Местоположение объекта. Важно заранее сделать обзор коммерческой недвижимости в конкретном регионе, чтобы определить наиболее оптимальные места, в которых можно вести собственный бизнес. Лучше всего ориентироваться на центральную часть города, где поток людей находится на стабильно высоком уровне.

- Тип бизнеса. Российский рынок коммерческой недвижимости предлагает широкий ассортимент помещений. Ориентироваться следует на деятельность компании. К примеру, если фирма будет выполнять перевозки, надо обратить внимание на наличие территории для простоя транспортных средств. Если же деятельность связана с продажей товаров, внимание следует уделить пространству для их безопасного хранения.

- Величина предприятия. Для обычного магазина хватит купить коммерческую недвижимость площадью до 100 квадратных метров, где можно разместить товары, выделить место для их хранения и обеспечить комфортные условия для сотрудников. При наличии большого предприятия (к примеру, регионального представительства крупной компании) придется сделать обзор коммерческой недвижимости с упором на удобное расположение персонала.

- Тип сделки. Отечественный рынок коммерческой недвижимости готов предложить два варианта – полный выкуп и аренду. Если бизнесмен не до конца понимает, окажется ли его бизнес выгодным, либо предприятие заранее создано для работы в течение определенного срока, стоит остановиться на аренде. При работе на долгосрочной основе с уверенностью в том, что фирма всегда будет востребованной, стоит все-таки купить помещение.

рынок коммерческой недвижимостиВ некоторых случаях решение купить коммерческую недвижимость является правильным потому, что владелец может создать тем самым пассивный доход. Достаточно выкупить помещение, а потом предложить его другим бизнесменам взять в аренду.

Правильность выбора во многом зависит от того, насколько грамотно был сделан обзор коммерческой недвижимости. Так можно обезопасить себя от лишних рисков и непредвиденных обстоятельств.

Webseite www.webdesigner-profi.deJoomext.ru
X