+7 (3952) 60-80-84
Заявка на оценку недвижимости Войти

При любой сделке, которую совершают стороны, важным моментом является выгода. Если при заключении соглашения одна из сторон вынуждена идти на уступки в силу определённых обстоятельств, то договориться бывает очень сложно до тех пор, пока не будет очевидна взаимная выгода. Когда сделка сопровождается словами «Иркутск, недвижимость, обмен», то безденежная сделка становится сложной и её совершение зависит от профессионализма посредников. В недалёком прошлом вопрос приобретения жилья решался только через обмен недвижимости, сегодня такая сделка кажется участникам рынка сложной и рискованной.

Когда невыгодна продажа, обмен недвижимости выгоден?

Обмен недвижимости в ИркусткеКогда не продаётся в городе Иркутск недвижимость, обмен может быть отличным решением вопроса. Причин для совершения сделки продажа-обмен недвижимости может быть несколько:

- экономическая выгода – при заключении сделки мены в Иркутске недвижимость, обмен которой совершается, не возникает обязанность платить подоходный налог при обмене недвижимости равной цены (по договору);

- в условиях нестабильного рынка и сложностей в экономике продавец завышает цену, а покупатель не готов платить много, альтернатива для прихода к консенсусу, чтобы продать жильё – обмен;

- сделка продажа-обмен недвижимости избавляет от промежуточных шагов по получению денег и последующему платежу за новую недвижимость.

Сложность, а точнее утраченный навык совершения сделки продажа-обмен недвижимости, делают необходимым совершение операции с привлечение профессионалов нашей компании. Специалисты помогут подобрать лучшие варианты при различных причинах, когда способ приобрести жильё – обмен.

Когда обмен недвижимости целесообразнее продажи и покупки?

Иркутск недвижимость обменЕсть ситуации, когда вариант приобрести жильё – обмен, гораздо быстрее и выгоднее, чем решение вопроса через всеобщий эквивалент ценности. Примерный перечень таких ситуаций можно привести в коротком списке из опыта наших специалистов:

- когда происходит разделение семьи и необходим вариант с разменом;

- при необходимости поменять старое место жительства на аналогичное в связи со сменой работы или по причине личного характера;

- при желании сменить слишком большую площадь на меньшую с материальной выгодой для обеспечения достойной жизни;

- в случае возможности совершения сделки мены с улучшение условий проживания и при невозможности сторговаться за деньги;

- часто к обмену недвижимости прибегают при замене квартиры на загородную недвижимость.

Все варианты при решении жилищного вопроса хороши, но они могут быть и выгодны, если вспомнить о варианте с продажей через обмен недвижимости.

X