+7 (3952) 60-80-84
Заявка на оценку недвижимости Войти

Сложно судить о том, какая эта новость для жителей России. Скорее, она носит информативный характер, новостную ленту украсили слова, которые говорят о заботе нашего Правительства о гражданах, оно желает видеть их обладателями недвижимости, твёрдо стоящими на ногах. Но те, кто хотел обрести крышу над головой в собственность, уже сделали это ранее.

Какие причины для оформления права собственности на социальное жильё?

Бесплатная приватизация бессрочнаМотивом для принятия решения о приватизации может быть:

- необходимость распорядиться объектом недвижимости (продать, сдать в долгосрочную аренду, наследовать);

- простое желание обладать недвижимостью, которая вселяет уверенность в завтрашнем дне (собственника объекта недвижимости практически невозможно выселить из квартиры).

Перечень документов для оформления квартиры в собственность невелик и состоит из:

- удостоверяющих личность документов будущих собственников жилья;

- заявления за подписью всех зарегистрированных на территории квартиры;

- технического паспорта на объект недвижимости;

- договора соцнайма или ордера на вселение (если квартира предоставлена до 1995 года);

- документа с подтверждением отсутствия долгов по коммунальным платежам;

- выписки из домовой книги с перечислением всех проживающих.

И через 70 дней ожидания и оплаты госпошлины в 2000 рублей наниматели превращаются в собственников.

Чем выгодна приватизация?

Бесплатная приватизацияВместе с правом владения новые хозяева недвижимости приобретают обязанность платить налог на недвижимость, ежемесячные отчисления в фонд капремонта и содержать квартиру в порядке за свой счёт. В целях защиты граждан от принятия необдуманных решений Правительство запретило приватизацию жилья в аварийном фонде и домах, идущих под снос.

Дополнительные расходы, которые возникают при получении собственности на жильё, для новых владельцев не стали обременительными. В этом заманчивость предложения, на которое откликнулось почто 80 процентов нанимателей социального жилья. Есть и обратные примеры, когда собственники приватизированной недвижимости расстаются с имуществом, возвращаясь в исходную позицию нанимателей. Бессрочная приватизация является правом, а не обязанностью гражданина. И это право выбора сегодня не ограничено сроками. Поэтому наниматели социального жилья избавлены от необходимости дожидаться очередного объявленного Правительством Юрьева дня, и могут поступать со своим жильём, исходя из экономической целесообразности и собственных амбиций. 

X