+7 (3952) 60-80-84
Заявка на оценку недвижимости Войти

Строительство является важной отраслью хозяйства нашей страны, в которой занято большое количество специалистов и рабочих различных специальностей. Кризис в любом государстве переходит в острую стадию тогда, когда квартиры в новостройках, цены на которые находятся на самом низком уровне, перестают интересовать покупателей, а краны на стройках перестают крутиться.

По этой причине растущие новостройки от застройщика, планировки и цены квартир от риэлторов и строителей должны присутствовать на карте города и множится по своему ассортименту и предложению. Гибкие варианты предложения новостройки с отделкой от застройщика, цены на различных этапах ввода в эксплуатацию стимулируют покупателей не отказываться от владения новой квартирой и приобретать первое жильё, не перенося покупку на долгие годы вперёд.

Причины и формы снижения цен

Новостройки от застройщика планировки и ценыКвартиры в новостройках, цены на которые привлекательны и без маркетинговых акций, продают себя сами. Варианты в новостройках от застройщика, планировки и цены в которых индивидуальны, на рынке могут зависнуть надолго в поисках счастливого покупателя. Отрасль не может терпеливо ожидать появления ураганного спроса на жильё в условиях стагнации экономики. И без снижения цен на квартиры, которые уже построены и должны быть проданы, не обойтись.

Прямые снижения цен принесут только уменьшение прибыли. Варианты снижения стоимости приобретаемого жилья могут быть различными:

- это могут быть новостройки с отделкой от застройщика, цены которых не меняются при наличии отделки помещений;

- квартиры в новостройках, цены которых нельзя понижать без потери прибыли, предлагаются вместе  с бонусными предложениями в виде небольших подарков;

- новостройки от застройщика, планировки и цены которых индивидуальны, сопровождаются ремонтом по индивидуальной цене силами застройщика, компенсацией билетов для иногородних покупателей.

Строители экономят за счёт объёмов

квартиры в новостройках ценыПри сложной продаже дорогих объектов недвижимости застройщики пересматривают свои расходы с целью поиска новых источников экономии. Строительные компании предпочитают возводить целые микрорайоны, где новостройки с отделкой от застройщика, цены на которые позволяют работать с необходимой рентабельностью, выигрывают по затратам за счёт эффекта объёма.

Активные действия строителей по предложению квартир в новостройках, цены на которые значительно ниже уровня на вторичном рынке, позволяют сохранять объёмы новых жилых площадей и даже увеличивать их год от года.

2017 очень показателен в этом отношении. При росте объёмов строительства с начала года цена на новые квартиры уверенно держит «тренд на понижение», рынок недвижимости становится рынком покупателя, который диктует свои условия при покупке жилья в новостройках от застройщика, планировки и цены уже не находятся в прямой зависимости.

X