+7 (3952) 60-80-84
Заявка на оценку недвижимости Войти

Фильтр

Город
Улица
Район
Материал
Общая площадь
от
до
Цена
от
до  т. руб.
Ипотека

 

Продажа комнат 

Коммунальные квартиры достались нам в наследство, начиная с двадцатых годов прошлого столетия. Многие ошибаются, думая, что стоит только выложить объявление «Продам комнату» на сайт, как сразу посыплются предложения.

продажа комнат в иркутскеПродажа комнат – одна из сложных операций с недвижимостью.

Продающаяся комната обязательно должна быть приватизирована, так как сделки с муниципальной недвижимостью считаются недействительными. Кроме всего прочего, владельцу недвижимости необходимо вооружиться знаниями о правах соседей по квартире.
Продажа комнат влечет множество юридических сложностей, поэтому большинство собственников обращаются за помощью к квалифицированным специалистам.

В первую очередь необходимо установить цену и сроки на жилье. Быстро осуществить данную операцию большей частью не получится.

Во-вторых, следует оповестить соседей, так как у них есть преимущества перед другими покупателями. По закону, остальные собственники квартиры или общежития, являются первыми претендентами на отчуждаемую комнату.

В третьих, надо собрать необходимые документы купли-продажи.

В четвертых, получить разрешение на продажу отчуждаемого имущества у других собственников. Необходимо держать при себе документ (например, письмо), подтверждающий о том, что соседей оповестили об продаже собственности. Это пригодится в том случае, если соседи своего согласия не дадут.

В пятых, выписать из комнаты прописанных там жильцов (если таковые имеются).

В шестых, оформить договор купли-продажи и заключить сделку.

продам комнатуПродажа комнат в Иркутске осуществляется по тем же правилам, как и везде. Цены на них начинаются от 500 тысяч рублей и выше. Во многом зависит состояние жилплощади, есть ли в наличие отдельная ванная, санузел, балкон, а также зона кухни.
Учитывается расположение комнат, количество квадратных метров, солнечная сторона, наличие ремонта, не старше двух лет. Значение имеет район продающейся собственности. Приветствуется близость супермаркетов, автобусной остановки, школы, детского сада. Все эти и другие преимущества положительно влияют на продажу комнат.

Даже если покупателя удовлетворяют все эти требования, торопиться с покупкой прежде, чем не познакомиться с соседями по жилью, он не будет.

К сожалению, неадекватно ведущие себя соседи, желание купить собственность вряд ли вызовут. Комнаты в Иркутске продают довольно часто. Покупателю ознакомиться с будущим жильем возможно на просторах интернета. На нашем сайте Вы найдете всю необходимую информацию и фотографии нужной вам комнаты. Связаться с собственником жилья можно через агента компании, на сайте есть его телефон и электронная почта.

Webseite www.webdesigner-profi.deJoomext.ru
X