+7 (3952) 60-80-84
Заявка на оценку недвижимости Войти

Фильтр

Город
Улица
Район
Площадь участка
от
до
Цена
от
до  т. руб.
Ипотека

Продажа земельных участков

 

Продажа земельных участков

Продажа земельных участков - дело не такое простое, как оно выглядит на первый взгляд. Перед оформлением нужно пройти несколько стадий, включающих оценку территории, переговоры с покупателем и сбор всех необходимых документов. Правильный подход поможет избежать многих ошибок на этих стадиях и успешно провести сделку.

Поиск покупателя

продажа земельного участкаДля того чтобы продажа участка в Иркутске прошла хорошо, вначале нужно найти покупателя. Для этого используются разные способы, такие как подача объявлений в газетах, Интернете, а также помощь посредников, таких как агентство недвижимости.

Первый способ самый дешевый, однако и самый ненадежный - нет гарантии, что в адекватные сроки откликнется именно подходящий покупатель. Кроме того, часто такое объявление надо постоянно продлевать, так как обычно оно вывешено только на одну неделю. Наконец, не все умеют сообщить о продаже своего участка земли так, чтобы это приковало внимание читателей и побудило позвонить по телефону. Объявление с темой "Продам земельный участок недорого" не всегда является эффективной рекламой своего товара.

Агентство недвижимости берет деньги за свои услуги, однако, и достигает отличных результатов. В нем, как правило, работают опытные риелторы, хорошо ориентирующиеся на рынке земли и имеющие глубокие юридические знания. Они берут на себя все: от поиска покупателя (точно в указанные сроки) и переговоров с ним, до оформления документов. Продающему остается только в самом конце подписать договор.

Нюансы продажи

Тем, кто собирается передать свой земельный участок во владение другому человеку, стоит учесть, что это возможно только при наличии полного им обладания. Если у участка есть совладельцы, нужно иметь их полное согласие на продажу. Также оформление документов невозможно без разрешения супруга/супруги.

Другой нюанс - это то, что продажа земельных участков, которые были приобретены после начала 1998 года, пройдет легко; в противном случае нужно полностью пройти перерегистрацию прав на территорию. Для этого нужно написать специальное заявление.

Если вы решили подать объявление "Продам земельный участок", то учтите, что любое несоблюдение указанных в законодательстве России требований делает продажу несостоявшейся. Вот почему нужно быть очень внимательными во время общения с покупателем и сбора документов. Продажа участка в Иркутске пройдет хорошо, если ее поручить профессионалам из агентства недвижимости, которые учтут все нюансы во время продажи земельного участка.

Webseite www.webdesigner-profi.deJoomext.ru
X